Следующий Хэган?
Хэби, город, расположенный в северной части провинции Хэнань, имеет скромное название, но его историческое наследие чрезвычайно глубоко.
Хотя Хэган и Хэган начинаются со слова «Журавль», их разделяют тысячи гор и рек.
В историческом плане Хэби не уступает Сианю или Лояну.
Чаогэ короля Чжоу династии Шан находится на этой древней земле уезда Цисянь, а также вся «Книга песен: Вэй Фэн» и некоторые главы «Книги песен: Бэйфэн» и «Книги песен: Ветер». “родились здесь.
Река Ци, эта древняя река, известная как «Река китайской поэзии», текла со времен династий Шан и Чжоу и до сих пор питает древний город Хэби.
Благодаря своему глубокому историческому накоплению, уникальному природному очарованию и превосходному географическому положению Хэби должен был быть в центре всеобщего внимания.
Однако почему оно постепенно исчезает из поля зрения людей?
Когда-то Хэби тоже был красивым местом.
Как и Хэганг, он приобрел известность благодаря углю.
Добыча угля началась в Хэби еще во времена династии Сун.
В 1957 году Хэби была основана на угле. Всего за несколько месяцев она установила множество рекордов в угольной системе Китая. В то время Хэби была по-настоящему полна энергии.
Однако хорошие времена длились недолго.
С постепенным истощением угольных ресурсов Хэби столкнулся с дилеммой города, основанного на ресурсах.
Промышленная структура едина, а потенциал развития недостаточен. Когда ресурсы угля исчерпаются, преимущества города исчезнут.
Что еще более серьезно, так это то, что с развитием горнодобывающего района окружающей среде Хэби был нанесен серьезный ущерб.
Голубое небо и белые облака прошлого были окутаны смогом, прозрачные реки были загрязнены углем и превратились в «черные реки», а весь город, казалось, был окутан толстым слоем пыли.
Добыча угля привела к образованию больших площадей подземных выработок в городских районах, образовав большое количество зон проседания, что вынудило Хеби двинуться на юг.
После переезда район Цибинь стал сегодня «новым районом», а районы Хэшань и Шаньчэн, бывшие районы добычи угля, называются «старыми районами». Именно пользователь сети купил восемь квартир за 100 000 юаней.
История Хэби полна исторических перипетий и практических проблем.
Но даже в этом случае этот город все еще тихо рассказывает свою историю, ожидая исследований и открытий тех, кому суждено это сделать.
“8 апартаментов за 100 000 юаней”
история позади
Если посмотреть на цены на жилье в Хэби, то данные показывают: 5345 юаней за квадратный метр, что является лишь средним значением.
Среди них особенно значительна разница между новыми и старыми районами.
В развивающихся городских районах цены на жилье по-прежнему высоки и стабильно превышают 7000 юаней, что ничем не отличается от цен во многих городах уровня префектур.
Однако, когда мы вошли в старый район, цена упала примерно до 1600 юаней, как будто мы вернулись в другую эпоху.
На известной онлайн-платформе по торговле жильем я случайно обнаружил, что в районе Хэшань предложений подержанного жилья на удивление мало: на продажу выставлена только одна квартира.
Эта резиденция имеет 3 спальни, 1 гостиную и 1 ванную комнату, общей площадью 76 квадратных метров и ценой 130 000 юаней.
Хотя цена привлекательна, она все еще далека от слухов о цене в 2000 юаней за квартиру.
По сообщениям общественности, мужчина, купивший недвижимость за 2000 юаней, выбрал не обычный коммерческий дом, а верхний этаж двухэтажного здания.
Условия жизни плохие, нет воды, электричества и газа, часто протекает крыша.
Он приобрел дом не для проживания в нем, а для использования в качестве склада.
Некоторые люди могут подумать, что даже если дом ветхий, цена настолько низкая, что купить несколько домов не будет потерей.
Местные агенты по недвижимости также подтвердили, что многие люди пришли поинтересоваться.
Однако многие люди приходят с большими ожиданиями, но в конечном итоге разочаровываются.
Потому что за «капустник», купленный по низкой цене, возможно, придется заплатить около 10 000 юаней в виде налогов и сборов при регистрации недвижимости.
Сегодня фокус развития города сместился в сторону новых городских территорий, где развита инфраструктура и жизнь комфортна.
Однако расстояние между старыми и новыми городскими районами довольно велико.
Район Шаньчэн находится примерно в 17 или 18 километрах от района Синьчэн, а район Хэшань, расположенный на северо-западе Хэби, – даже в 30 километрах, что доставляет жителям массу неудобств.
Зайдя в старый город Хеби, чувствуешь себя как в «пустом городе».
Поскольку предприятия переехали, большое количество жителей также решили уехать.
Молодые люди одна за другой выходят на работу в поисках лучших возможностей для развития.
Таким образом, город Хэби сталкивается с серьезной проблемой утечки мозгов.
Согласно Ежегоднику Хэби за 2022 год, постоянное население районов Хэшань и Шаньчэн демонстрировало непрерывную тенденцию к снижению с 2010 по 2020 год.
Хотя развитие старого города сталкивается с трудностями, правительство не сдается.
Реконструкция города продолжается, и город Хэби приложил большие усилия для восстановления голубого неба и белых облаков.
По состоянию на апрель 2023 года доля зеленых насаждений в застроенных территориях района Шаньчэн достигла 43%, площадь зеленых насаждений в парках на душу населения превышает 15 квадратных метров, а уровень проникновения озеленения городских дорог достиг 100%.
Площадь зеленых насаждений парка на душу населения в районе Хэшань в 2018 году достигла 40,7 квадратных метров.
Многие местные жители говорят: «Развивайте новый город и поддерживайте пожилых людей в старом городе».
Сегодня в старом городе проживает много пожилых людей.
Они не хотят покидать эту знакомую землю, потому что она хранит для них бесчисленные прекрасные воспоминания.
Кроме того, темп жизни в старом городе неторопливый, а цены низкие. Например, свинина стоит всего 10 юаней за кошку, а иногда даже всего 9 юаней, такие овощи, как ростки чеснока и зеленый перец, стоят всего более 1 юаня; юаней за кошку.
Хотя он находится далеко от нового города, здесь много прямых автобусных линий, стоимость которого составляет всего 2,5 юаня, и до него можно добраться за 40 минут.
Люди, живущие здесь, живут вполне комфортно.
Имея зарплату от 3000 до 4000 юаней, они болтали, танцевали, играли в шахматы с соседями… и наслаждались спокойствием и комфортом.
Для молодых людей, которые работают без географических ограничений и занимаются фрилансом, покупка недвижимости здесь может стать хорошим выбором.
Однако, если вы покупаете дом в инвестиционных целях, вам необходимо тщательно обдумать этот вопрос.
В конце концов, это место, возможно, не подходит для тяжелой работы, но это редкий рай.
На севере есть красивый город
Хэби, этот город, подобен изысканной картине, настолько красивой, что завораживает.
«Вода в Ци колеблется, а лодка наполнена кипарисами и соснами. Я путешествую со словами, чтобы написать о своих тревогах…»
Книга песен, написанная более 3000 лет назад, танцует с Хэби. Все ее 39 глав с любовью описывают обычаи, обычаи и красивые пейзажи по обе стороны реки Ци.
Хотя колеса истории оставили здесь следы тьмы, сегодняшний Хэби, как и его название, излучает потустороннюю ауру.
Цихэ, единственная незагрязненная река в Северном Китае, подобна кристально чистому зеркалу, в котором отражаются окружающие зеленые горы и деревья, от которых захватывает дух.
Город Хэби назван в честь легенды о том, что «на скалах горы Наньшань живут журавли». Город усеян живописными местами и историческими местами, а природный ландшафт великолепен и уникален.
Гора Юньмэн в уезде Цисянь расположена вдоль гор Тайхан и известна своей сказочной страной; гора Далун в уезде Цзюньсянь с ее равниной и высокими вершинами славится своим древним Буддой…
Горы здесь зеленые, все полно жизненной силы, а динамика величественна, как радуга.
Прогуливаясь по улицам и переулкам Хеби, повсюду можно увидеть зелень.
На протяжении многих лет качество воздуха здесь всегда было лучшим в провинции. Воздух наполнен прозрачностью и свежестью, редко встречающимися на севере, создавая ощущение, будто вы находитесь в маленьком приморском городке.
Этот город также является чистой землей для души.
Здесь нет деловой суеты, нет шума оживленного транспорта, весь город подобен большому саду, с десятками парков, разбросанных, как жемчуг, где люди могут остановиться и отдохнуть в любое время, почувствовать легкий ветерок и успокоить уставших. тело и ум.
Хотя Хэби по площади немного больше Шэньчжэня, его население составляет менее 1,6 миллиона человек, а темп жизни здесь неторопливый.
Здесь нет утренних и вечерних пробок в час пик, нет суеты и суеты на дорогах, и не нужно переживать, что не успеешь сесть в автобус.
В этом городе спокойствие прошлых лет глубоко запечатлено на каждом дюйме земли.
Даже если вы не планируете покупать здесь дом, дайте себе шанс приехать в Хэби и посмотреть.
Возможно, это не самая идеальная утопия в вашем понимании, но она обязательно подарит вам тихий и комфортный отдых, позволив вашей душе получить минутку отдыха и релаксации.