Il prossimo Hegang?
Hebi, città situata nella parte settentrionale della provincia di Henan, ha un nome senza pretese, ma il suo patrimonio storico è estremamente profondo.
Sebbene Hegang e Hegang inizino entrambi con la parola “Gru”, sono separati da migliaia di montagne e fiumi.
Quando si tratta di storia, Hebi non è inferiore a Xi’an o Luoyang.
Il Chaoge del re Zhou della dinastia Shang si trova in questa antica terra della contea di Qixian, e l’intero “Libro dei canti: Wei Feng” e alcuni capitoli del “Libro dei canti: Beifeng” e “Il libro dei canti: Vento “sono nati qui.
Il fiume Qi, questo antico fiume conosciuto come il “Fiume della poesia cinese”, scorre fin dalle dinastie Shang e Zhou e nutre ancora l’antica città di Hebi.
Con il suo profondo accumulo storico, il fascino naturale unico e la posizione geografica superiore, Hebi avrebbe dovuto essere al centro dell’attenzione di tutti.
Ma perché sta gradualmente scomparendo dalla vista della gente?
Un tempo anche Hebi era un posto bellissimo.
Simile a Hegang, è salito alla ribalta grazie al carbone.
L’estrazione del carbone iniziò nell’Hebi già durante la dinastia Song.
Nel 1957, Hebi fu fondata sul carbone. In pochi mesi, stabilì molti record nel sistema carbonifero cinese. A quel tempo, Hebi era davvero piena di energia.
Tuttavia, i bei tempi non durarono a lungo.
Con il graduale esaurimento delle risorse di carbone, Hebi è caduta nel dilemma di una città basata sulle risorse.
La struttura industriale è unica e il potenziale di sviluppo è insufficiente. Quando le risorse di carbone saranno esaurite, i vantaggi della città scompariranno.
La cosa più grave è che, con lo sviluppo dell’area mineraria, l’ambiente di Hebi ha subito gravi danni.
Il cielo azzurro e le nuvole bianche del passato erano avvolti dallo smog, i fiumi limpidi erano inquinati dal carbone e trasformati in “fiumi neri”, e l’intera città sembrava essere avvolta da uno spesso strato di polvere.
Le operazioni di estrazione del carbone hanno provocato vaste aree di avanzamento sotterraneo nell’area urbana, formando un gran numero di aree di subsidenza, costringendo Hebi a spostarsi a sud.
Dopo lo spostamento, il distretto di Qibin è diventato l’odierno “nuovo distretto”, mentre il distretto di Heshan e il distretto di Shancheng, le ex aree minerarie del carbone, sono chiamati “vecchi distretti”. Sono stati gli utenti della rete ad acquistare otto unità immobiliari per 100.000 yuan.
La storia di Hebi è piena di vicissitudini storiche e sfide pratiche.
Ma anche così, questa città sta ancora raccontando la propria storia in silenzio, in attesa di esplorazione e scoperta da parte di coloro che sono destinati a farlo.
“8 suite per 100.000 yuan”
la storia dietro
Guardando i prezzi delle case a Hebi, i dati mostrano: 5.345 yuan/metro quadrato, che è solo il valore medio.
Tra questi, la differenza tra nuove aree e vecchie aree è particolarmente significativa.
Nelle aree urbane emergenti, i prezzi delle case sono ancora elevati, stabilmente al di sopra dei 7.000 yuan, non diversi da quelli di molte città a livello di prefettura.
Tuttavia, quando siamo entrati nel quartiere vecchio, il prezzo è crollato fino a circa 1.600 yuan, come se fossimo tornati in un’altra epoca.
Su una nota piattaforma di compravendita immobiliare online, ho scoperto per caso che gli annunci di case di seconda mano nel distretto di Heshan erano sorprendentemente scarsi, con una sola unità in vendita.
Questa residenza dispone di 3 camere da letto, 1 soggiorno e 1 bagno, con una superficie totale di 76 metri quadrati e un prezzo di 130.000 yuan.
Anche se il prezzo è interessante, è ancora lontano dal prezzo dichiarato di 2.000 yuan per appartamento.
Secondo i resoconti pubblici, l’uomo che ha acquistato la proprietà per 2.000 yuan non ha scelto una normale casa commerciale, ma l’ultimo piano di un edificio a due piani.
Le condizioni di vita sono pessime, senza acqua, elettricità o gas, e il tetto spesso perde.
Acquistò la casa non per viverci, ma per usarla come magazzino.
Alcune persone potrebbero pensare che anche se la casa è fatiscente, il prezzo è così basso che comprarne alcune non è una perdita.
Anche gli agenti immobiliari locali hanno confermato che molte persone sono venute a chiedere informazioni.
Tuttavia, molte persone arrivano con grandi aspettative ma finiscono per rimanere deluse.
Perché una “casa dei cavoli” acquistata a basso prezzo potrebbe dover pagare quasi 10.000 yuan di tasse e commissioni al momento della registrazione degli immobili.
Oggi, l’attenzione allo sviluppo della città si è spostata verso nuove aree urbane, dove i servizi sono completi e la vita è conveniente.
Tuttavia, la distanza tra le vecchie e le nuove aree urbane è piuttosto ampia.
Il distretto di Shancheng si trova a circa 17 o 18 chilometri dal distretto di Xincheng, e il distretto di Heshan, situato nel nord-ovest di Hebi, è addirittura a 30 chilometri di distanza, il che causa molti disagi ai residenti.
Entrando nel centro storico di Hebi, ti senti come se fossi in una “città vuota”.
Con il trasferimento delle imprese, anche un gran numero di residenti ha scelto di andarsene.
I giovani vanno a lavorare uno dopo l’altro, alla ricerca di migliori opportunità di sviluppo.
Pertanto, Hebi City si trova ad affrontare un serio problema di fuga di cervelli.
Secondo l’Annuario Hebi 2022, la popolazione permanente del distretto di Heshan e del distretto di Shancheng ha mostrato una continua tendenza al ribasso dal 2010 al 2020.
Anche se lo sviluppo della città vecchia incontra difficoltà, il governo non si è arreso.
La ricostruzione urbana è in corso e la città di Hebi ha compiuto grandi sforzi per ripristinare il cielo azzurro e le nuvole bianche.
Ad aprile 2023, il tasso di spazi verdi nelle aree edificate nel distretto di Shancheng ha raggiunto il 43%, l’area di spazi verdi pro capite dei parchi supera i 15 metri quadrati e il tasso di penetrazione del verde delle strade urbane ha raggiunto il 100%.
L’area verde pro capite del parco nel distretto di Heshan ha raggiunto i 40,7 metri quadrati nel 2018.
Molti locali dicono: “Sviluppare la nuova città e sostenere gli anziani della città vecchia”.
Oggi nella città vecchia vivono molti anziani.
Non vogliono lasciare questa terra familiare perché conserva per loro innumerevoli bei ricordi.
Inoltre, il ritmo di vita nella città vecchia è tranquillo e i prezzi sono bassi. Ad esempio, la carne di maiale costa solo 10 yuan a gatto, a volte anche solo 9 yuan. Le verdure come germogli di aglio e peperoni verdi costano solo più di 1 yuan yuan per gatto.
Anche se è lontana dalla città nuova, ci sono molte linee di autobus dirette, costa solo 2,5 yuan ed è raggiungibile in 40 minuti.
Le persone che vivono qui vivono abbastanza comodamente.
Con uno stipendio compreso tra 3.000 e 4.000 yuan, chiacchieravano, ballavano, giocavano a scacchi con i vicini… e godevano della tranquillità e del comfort.
Per i giovani che lavorano senza restrizioni geografiche e svolgono un’attività freelance, acquistare un immobile qui può essere una buona scelta.
Tuttavia, se stai acquistando una casa a scopo di investimento, devi valutare attentamente la cosa.
Dopotutto, questo posto potrebbe non essere adatto per lavorare sodo, ma è un paradiso raro.
C’è una bellissima città nel nord
Hebi, questa città, è come un dipinto squisito, così bello da affascinare.
“L’acqua a Qi è increspata e la barca è piena di cipressi e pini. Viaggio con le parole per scrivere le mie preoccupazioni…”
Il Libro dei Cantici scritto più di 3.000 anni fa danza con Hebi. I suoi 39 capitoli descrivono tutti amorevolmente i costumi, i costumi e gli splendidi paesaggi su entrambi i lati del fiume Qi.
Anche se qui gli ingranaggi della storia hanno lasciato tracce di oscurità, l’odierna Hebi, proprio come il suo nome, emana un’aura ultraterrena.
Qihe, l’unico fiume non inquinato nel nord della Cina, è come uno specchio, cristallino, che riflette le montagne verdi e gli alberi circostanti, con una bellezza mozzafiato.
La città di Hebi prende il nome dalla leggenda secondo cui “le gru vivono sulle scogliere del monte Nanshan”. La città è costellata di punti panoramici e siti storici e il paesaggio naturale è magnifico e unico.
Il monte Yunmeng nella contea di Qixian si trova lungo i monti Taihang ed è famoso per il suo paese delle fate. Il monte Dalong nella contea di Junxian, con la sua terra pianeggiante e le cime imponenti, è famoso per il suo antico Buddha…
Le montagne qui sono verdeggianti, tutto è pieno di vitalità e lo slancio è maestoso come un arcobaleno.
Passeggiando per le strade e i vicoli di Hebi, puoi vedere il verde ovunque.
Nel corso degli anni, la qualità dell’aria qui è sempre stata la migliore della provincia. L’aria è piena di limpidezza e freschezza raramente viste al nord, facendoti sentire come se fossi in una piccola città di mare.
Questa città è anche una terra pura per l’anima.
Non c’è il trambusto degli affari, nessun rumore del traffico intenso, l’intera città è come un grande giardino, con decine di parchi sparsi come perle, dove le persone possono fermarsi e riposarsi in qualsiasi momento, sentire la dolce brezza e calmare la stanchezza. corpo e mente.
Sebbene Hebi abbia un’area leggermente più grande di Shenzhen, ha una popolazione di meno di 1,6 milioni di abitanti e un ritmo di vita tranquillo.
Qui non c’è la congestione delle ore di punta mattutine e serali, né il trambusto del traffico, e non c’è bisogno di preoccuparsi di non riuscire a salire sull’autobus.
In questa città, la tranquillità degli anni è profondamente impressa in ogni centimetro del territorio.
Anche se non hai intenzione di comprare una casa qui, concediti la possibilità di venire a Hebi e dare un’occhiata.
Potrebbe non essere l’utopia più perfetta nella tua mente, ma ti porterà sicuramente una vacanza tranquilla e confortevole, permettendo alla tua anima di prendersi un momento di riposo e relax.