¿El próximo Hegang?
Hebi, una ciudad ubicada en la parte norte de la provincia de Henan, tiene un nombre sencillo, pero su herencia histórica es extremadamente profunda.
Aunque Hegang y Hegang comienzan con la palabra “Grúa”, están separados por miles de montañas y ríos.
En lo que respecta a la historia, Hebi no es inferior a Xi’an o Luoyang.
El Chaoge del rey Zhou de la dinastía Shang se encuentra en esta antigua tierra del condado de Qixian, y todo el “Libro de las Canciones: Wei Feng” y algunos capítulos de “El Libro de las Canciones: Beifeng” y “El Libro de las Canciones: Viento”. “Nacimos aquí.
El río Qi, este antiguo río conocido como el “Río de la poesía china”, ha fluido desde las dinastías Shang y Zhou y aún alimenta la antigua ciudad de Hebi.
Con su profunda acumulación histórica, su encanto natural único y su ubicación geográfica superior, Hebi debería haber sido el centro de atención de todos.
Sin embargo, ¿por qué se está desvaneciendo gradualmente de la vista de la gente?
Érase una vez, Hebi también era un lugar hermoso.
Al igual que Hegang, saltó a la fama gracias al carbón.
La minería del carbón comenzó en Hebi ya en la dinastía Song.
En 1957, Hebi se fundó con carbón. En tan solo unos meses, estableció muchos récords en el sistema de carbón de China. En ese momento, Hebi estaba realmente lleno de energía.
Sin embargo, los buenos tiempos no duraron mucho.
Con el agotamiento gradual de los recursos de carbón, Hebi ha caído en el dilema de una ciudad basada en recursos.
La estructura industrial es única y el potencial de desarrollo es insuficiente. Cuando se agoten los recursos de carbón, las ventajas de la ciudad desaparecerán.
Lo que es más grave es que con el desarrollo de la zona minera, el medio ambiente de Hebi ha sufrido graves daños.
El cielo azul y las nubes blancas del pasado estaban envueltos en smog, los ríos claros estaban contaminados por carbón y se convirtieron en “ríos negros”, y toda la ciudad parecía estar envuelta en una gruesa capa de polvo.
Las operaciones de minería de carbón han dado lugar a grandes áreas de hundimiento subterráneo en el área urbana, formando una gran cantidad de áreas de hundimiento, lo que obligó a Hebi a desplazarse hacia el sur.
Después de la reubicación, el distrito de Qibin se convirtió en el “nuevo distrito” de hoy, mientras que el distrito de Heshan y el distrito de Shancheng, las antiguas áreas mineras de carbón, se llaman “distritos antiguos”. Fueron los internautas quienes compraron ocho unidades por 100.000 yuanes.
La historia de Hebi está llena de vicisitudes históricas y desafíos prácticos.
Pero aun así, esta ciudad sigue contando su propia historia en silencio, esperando la exploración y el descubrimiento de aquellos que están destinados a hacerlo.
“8 suites por 100.000 yuanes”
la historia detrás
Si se analizan los precios de la vivienda en Hebi, los datos muestran: 5.345 yuanes/metro cuadrado, que es sólo el valor medio.
Entre ellos, la diferencia entre áreas nuevas y áreas antiguas es particularmente significativa.
En las áreas urbanas emergentes, los precios de la vivienda siguen siendo altos, manteniéndose firmemente por encima de los 7.000 yuanes, no diferentes de los de muchas ciudades a nivel de prefectura.
Sin embargo, cuando entramos en el casco antiguo, el precio se desplomó hasta unos 1.600 yuanes, como si hubiéramos regresado a otra época.
En una conocida plataforma de comercio de viviendas en línea, descubrí accidentalmente que los listados de viviendas de segunda mano en el distrito de Heshan eran sorprendentemente escasos, con solo una unidad a la venta.
Esta residencia tiene 3 dormitorios, 1 salón y 1 baño, con una superficie total de 76 metros cuadrados y un precio de 130.000 yuanes.
Aunque el precio es atractivo, todavía está lejos del precio rumoreado de 2.000 yuanes por apartamento.
Según informes públicos, el hombre que compró la propiedad por 2.000 yuanes no eligió una casa comercial normal, sino el último piso de un edificio de dos plantas.
Las condiciones de vida son malas, sin agua, electricidad ni gas, y el techo a menudo tiene goteras.
Compró la casa no para vivir en ella, sino para utilizarla como almacén.
Algunas personas pueden pensar que incluso si la casa está en ruinas, el precio es tan bajo que no es una pérdida comprar algunas.
Los agentes inmobiliarios locales también confirmaron que mucha gente ha venido a preguntar.
Sin embargo, muchas personas llegan con grandes expectativas pero acaban decepcionadas.
Porque una “casa de repollo” comprada a bajo precio puede tener que pagar casi 10.000 yuanes en impuestos y tasas al registrar la propiedad inmobiliaria.
Hoy en día, el enfoque de desarrollo de la ciudad se ha desplazado hacia nuevas áreas urbanas, donde las instalaciones de servicios son completas y la vida es conveniente.
Sin embargo, la distancia entre las zonas urbanas antiguas y nuevas es bastante grande.
El distrito de Shancheng está a unos 17 o 18 kilómetros del distrito de Xincheng, y el distrito de Heshan, ubicado en el noroeste de Hebi, está incluso a 30 kilómetros de distancia, lo que genera muchos inconvenientes para los residentes.
Al entrar en el casco antiguo de Hebi, te sientes como si estuvieras en una “ciudad vacía”.
A medida que las empresas se trasladaron, un gran número de residentes también optaron por marcharse.
Los jóvenes salen a trabajar uno tras otro en busca de mejores oportunidades de desarrollo.
Por lo tanto, la ciudad de Hebi se enfrenta a un grave problema de fuga de cerebros.
Según el Anuario de Hebi de 2022, la población permanente de los distritos de Heshan y Shancheng mostró una tendencia a la baja continua entre 2010 y 2020.
Aunque el desarrollo de la ciudad vieja enfrenta dificultades, el gobierno no se ha dado por vencido.
La reconstrucción urbana ha continuado y la ciudad de Hebi ha hecho grandes esfuerzos para restaurar los cielos azules y las nubes blancas.
En abril de 2023, la tasa de espacios verdes en las zonas urbanizadas del distrito de Shancheng alcanzó el 43%, el área de espacios verdes del parque per cápita supera los 15 metros cuadrados y la tasa de penetración de la ecologización de las carreteras urbanas alcanzó el 100%.
El área de espacios verdes del parque per cápita en el distrito de Heshan alcanzó los 40,7 metros cuadrados en 2018.
Muchos lugareños dicen: “Desarrollar la nueva ciudad y apoyar a los ancianos en la ciudad vieja”.
Hoy en día, muchas personas mayores viven en el casco antiguo.
No quieren abandonar esta tierra familiar porque les guarda innumerables y hermosos recuerdos.
Además, el ritmo de vida en la ciudad vieja es tranquilo y los precios son bajos. Por ejemplo, la carne de cerdo sólo cuesta 10 yuanes por malicioso, a veces incluso tan solo 9 yuanes, las verduras como los brotes de ajo y los pimientos verdes sólo cuestan más de 1 yuan. yuanes por malicioso.
Aunque está lejos de la nueva ciudad, hay muchas líneas de autobús directas, solo cuesta 2,5 yuanes y se puede llegar en 40 minutos.
La gente que vive aquí vive bastante cómodamente.
Con un salario de 3.000 a 4.000 yuanes, charlaban, bailaban, jugaban al ajedrez con sus vecinos… y disfrutaban de la tranquilidad y el confort.
Para los jóvenes que trabajan sin restricciones geográficas y se dedican a trabajos autónomos, comprar una propiedad aquí puede ser una buena opción.
Sin embargo, si va a comprar una casa con fines de inversión, debe considerarlo detenidamente.
Después de todo, puede que este lugar no sea adecuado para trabajar duro, pero es un paraíso poco común.
Hay una hermosa ciudad en el norte.
Hebi, esta ciudad, es como un cuadro exquisito, tan hermoso que resulta fascinante.
“El agua en Qi se ondula y el barco está lleno de cipreses y pinos. Viajo con palabras para escribir sobre mis preocupaciones…”
El Libro de las Canciones escrito hace más de 3.000 años baila con Hebi. Sus 39 capítulos describen con amor las costumbres, las costumbres y los hermosos paisajes a ambos lados del río Qi.
Aunque las ruedas de la historia han dejado aquí huellas de oscuridad, el Hebi actual, al igual que su nombre, exuda un aura de otro mundo.
Qihe, el único río no contaminado del norte de China, es como un espejo, cristalino, que refleja las verdes montañas y árboles circundantes, lo cual es increíblemente hermoso.
La ciudad de Hebi lleva el nombre de la leyenda de que “las grullas viven en los acantilados de la montaña Nanshan”. La ciudad está salpicada de lugares pintorescos y sitios históricos, y el paisaje natural es magnífico y único.
La montaña Yunmeng en el condado de Qixian está ubicada a lo largo de las montañas Taihang y es famosa por su país de hadas. La montaña Dalong en el condado de Junxian, con su tierra plana y picos imponentes, es famosa por su antiguo Buda…
Las montañas aquí son verdes, todo está lleno de vitalidad y el impulso es tan majestuoso como un arco iris.
Paseando por las calles y callejones de Hebi, se puede ver vegetación por todas partes.
A lo largo de los años, la calidad del aire aquí siempre ha sido la mejor de la provincia. El aire está lleno de claridad y frescura que rara vez se ve en el norte, lo que te hace sentir como si estuvieras en un pequeño pueblo costero.
Esta ciudad es también una tierra pura para el alma.
No hay ajetreo ni bullicio de negocios, ni ruido de tráfico intenso, toda la ciudad es como un gran jardín, con decenas de parques esparcidos como perlas, donde la gente puede detenerse y descansar en cualquier momento, sentir la suave brisa y calmar su cansancio. cuerpo y mente.
Aunque Hebi es un poco más grande que Shenzhen en superficie, tiene una población de menos de 1,6 millones y un ritmo de vida pausado.
Aquí no hay congestión en las horas punta de la mañana y de la tarde, ni ajetreo y bullicio del tráfico, y no hay necesidad de preocuparse por no poder subir al autobús.
En esta ciudad, la tranquilidad de los años está profundamente grabada en cada centímetro de tierra.
Incluso si no planea comprar una casa aquí, tenga la oportunidad de venir a Hebi y echar un vistazo.
Puede que no sea la utopía más perfecta que tenga en mente, pero definitivamente le brindará unas vacaciones tranquilas y cómodas, permitiendo que su alma tenga un momento de descanso y relajación.