Nächster Hegang?
Hebi, eine Stadt im nördlichen Teil der Provinz Henan, hat einen unscheinbaren Namen, ihr historisches Erbe ist jedoch äußerst tiefgreifend.
Obwohl Hegang und Hegang beide mit dem Wort „Kranich“ beginnen, sind sie durch Tausende von Bergen und Flüssen getrennt.
Wenn es um die Geschichte geht, steht Hebi Xi’an oder Luoyang in nichts nach.
Das Chaoge von König Zhou aus der Shang-Dynastie befindet sich in diesem alten Land des Landkreises Qixian und das gesamte „Buch der Lieder: Wei Feng“ sowie einige Kapitel von „Das Buch der Lieder: Beifeng“ und „Das Buch der Lieder: Wind“. „wurden hier geboren.
Der Qi-Fluss, dieser alte Fluss, der als „Fluss der chinesischen Poesie“ bekannt ist, fließt seit der Shang- und Zhou-Dynastie und versorgt noch immer die antike Stadt Hebi.
Mit seiner tiefgreifenden historischen Ansammlung, seinem einzigartigen natürlichen Charme und seiner hervorragenden geografischen Lage hätte Hebi im Mittelpunkt aller Aufmerksamkeit stehen müssen.
Doch warum verschwindet es allmählich aus dem Blickfeld der Menschen?
Es war einmal, auch Hebi war ein wunderschöner Ort.
Ähnlich wie Hegang wurde es durch die Kohle bekannt.
Der Kohlebergbau begann in Hebi bereits in der Song-Dynastie.
Im Jahr 1957 wurde Hebi auf Kohlebasis gegründet und stellte in nur wenigen Monaten viele Rekorde im chinesischen Kohlesystem auf.
Allerdings währten die guten Zeiten nicht lange.
Mit der allmählichen Erschöpfung der Kohleressourcen ist Hebi in das Dilemma einer ressourcenbasierten Stadt geraten.
Die Industriestruktur ist einheitlich und das Entwicklungspotenzial reicht nicht aus. Wenn die Kohleressourcen erschöpft sind, verschwinden die Vorteile der Stadt.
Noch schlimmer ist, dass die Umwelt von Hebi durch die Entwicklung des Bergbaugebiets ernsthaften Schaden genommen hat.
Der blaue Himmel und die weißen Wolken der Vergangenheit waren in Smog gehüllt, die klaren Flüsse waren durch Kohle verschmutzt und in „schwarze Flüsse“ verwandelt und die ganze Stadt schien in eine dicke Staubschicht gehüllt zu sein.
Der Kohlebergbau hat dazu geführt, dass im Stadtgebiet große Gebiete unter Tage zerstört wurden, wodurch eine große Anzahl von Senkungsgebieten entstanden ist, die Hebi gezwungen haben, nach Süden zu ziehen.
Nach dem Umzug ist der Bezirk Qibin zum heutigen „neuen Bezirk“ geworden, während die ehemaligen Bezirke Heshan und Shancheng als „alte Bezirke“ bezeichnet werden. Es war der Internetnutzer, der acht Wohneinheiten für 100.000 Yuan kaufte.
Die Geschichte von Hebi ist voller historischer Wechselfälle und praktischer Herausforderungen.
Aber trotzdem erzählt diese Stadt still und leise ihre eigene Geschichte und wartet auf die Erkundung und Entdeckung durch diejenigen, die dazu bestimmt sind.
„8 Suiten für 100.000 Yuan“
die Geschichte dahinter
Betrachtet man die Immobilienpreise in Hebi, zeigen die Daten: 5.345 Yuan/Quadratmeter, was nur der Durchschnittswert ist.
Dabei ist der Unterschied zwischen Neugebieten und Altgebieten besonders deutlich.
In aufstrebenden städtischen Gebieten sind die Immobilienpreise immer noch hoch und liegen deutlich über 7.000 Yuan, nicht anders als in vielen Städten auf Präfekturebene.
Als wir jedoch das alte Viertel betraten, sank der Preis auf rund 1.600 Yuan, als wären wir in eine andere Zeit zurückgekehrt.
Auf einer bekannten Online-Wohnungshandelsplattform entdeckte ich zufällig, dass es im Bezirk Heshan überraschend wenige Angebote für Gebrauchtwohnungen gab und nur eine Einheit zum Verkauf stand.
Diese Residenz verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und 1 Badezimmer, mit einer Gesamtfläche von 76 Quadratmetern und einem Preis von 130.000 Yuan.
Obwohl der Preis attraktiv ist, liegt er immer noch weit von dem gemunkelten Preis von 2.000 Yuan pro Wohnung entfernt.
Öffentlichen Berichten zufolge entschied sich der Mann, der das Grundstück für 2.000 Yuan kaufte, nicht für ein normales Geschäftshaus, sondern für die oberste Etage eines zweistöckigen Gebäudes.
Die Lebensbedingungen sind schlecht, es gibt kein Wasser, keinen Strom oder Gas und das Dach ist oft undicht.
Er kaufte das Haus nicht, um darin zu wohnen, sondern um es als Lagerhaus zu nutzen.
Manche Leute denken vielleicht, dass selbst wenn das Haus baufällig ist, der Preis so niedrig ist, dass es kein Verlust ist, ein paar zu kaufen.
Auch örtliche Immobilienmakler bestätigten, dass viele Leute gekommen seien, um sich zu erkundigen.
Viele Menschen kommen jedoch mit hohen Erwartungen, werden aber am Ende enttäuscht.
Denn ein zu einem niedrigen Preis gekauftes „Kohlhaus“ muss bei der Registrierung einer Immobilie möglicherweise fast 10.000 Yuan an Steuern und Gebühren zahlen.
Heute hat sich der Entwicklungsschwerpunkt der Stadt auf neue städtische Gebiete verlagert, in denen die Serviceeinrichtungen vollständig sind und das Leben angenehm ist.
Allerdings ist der Abstand zwischen den alten und neuen Stadtgebieten recht groß.
Der Bezirk Shancheng liegt etwa 17 bis 18 Kilometer vom Bezirk Xincheng entfernt, und der Bezirk Heshan im Nordwesten von Hebi ist sogar 30 Kilometer entfernt, was für die Bewohner große Unannehmlichkeiten mit sich bringt.
Wenn man die Altstadt von Hebi betritt, fühlt man sich wie in einer „leeren Stadt“.
Mit der Umsiedlung von Unternehmen entschied sich auch eine große Zahl von Einwohnern für den Weg.
Junge Menschen gehen einer nach dem anderen ins Berufsleben und suchen nach besseren Entwicklungsmöglichkeiten.
Daher steht die Stadt Hebi vor einem ernsten Problem der Abwanderung von Fachkräften.
Laut dem Hebi-Jahrbuch 2022 zeigte die ständige Bevölkerung der Bezirke Heshan und Shancheng von 2010 bis 2020 einen kontinuierlichen Abwärtstrend.
Obwohl die Entwicklung der Altstadt auf Schwierigkeiten stößt, hat die Regierung nicht aufgegeben.
Der städtische Wiederaufbau ist im Gange und die Stadt Hebi hat große Anstrengungen unternommen, um den blauen Himmel und die weißen Wolken wiederherzustellen.
Mit Stand April 2023 hat der Grünflächenanteil in bebauten Gebieten im Bezirk Shancheng 43 % erreicht, die Pro-Kopf-Grünflächenfläche im Park übersteigt 15 Quadratmeter und die Durchdringungsrate der städtischen Straßenbegrünung hat 100 % erreicht.
Die Pro-Kopf-Grünflächenfläche des Parks im Bezirk Heshan erreichte im Jahr 2018 40,7 Quadratmeter.
Viele Einheimische sagen: „Entwickeln Sie die neue Stadt und unterstützen Sie die älteren Menschen in der Altstadt.“
Heute leben viele ältere Menschen in der Altstadt.
Sie wollen dieses vertraute Land nicht verlassen, weil es unzählige schöne Erinnerungen für sie bereithält.
Darüber hinaus ist das Leben in der Altstadt gemächlich und die Preise niedrig. Schweinefleisch kostet beispielsweise nur 10 Yuan, manchmal sogar nur 9 Yuan; Yuan pro Catty.
Obwohl es weit von der Neustadt entfernt ist, gibt es viele direkte Buslinien, die nur 2,5 Yuan kosten und in 40 Minuten erreichbar sind.
Die hier lebenden Menschen leben recht komfortabel.
Mit einem Gehalt von 3.000 bis 4.000 Yuan unterhielten sie sich, tanzten, spielten Schach mit ihren Nachbarn … und genossen die Ruhe und den Komfort.
Für junge Menschen, die ohne geografische Einschränkungen arbeiten und freiberuflich tätig sind, kann der Kauf einer Immobilie hier eine gute Wahl sein.
Wenn Sie jedoch ein Haus zu Investitionszwecken kaufen möchten, müssen Sie dies sorgfältig prüfen.
Schließlich ist dieser Ort vielleicht nicht zum harten Arbeiten geeignet, aber es ist ein seltenes Paradies.
Im Norden liegt eine wunderschöne Stadt
Hebi, diese Stadt, ist wie ein exquisites Gemälde, so schön, dass es faszinierend ist.
„Das Wasser in Qi kräuselt sich und das Boot ist voller Zypressen und Kiefern. Ich reise mit Worten, um über meine Sorgen zu schreiben …“
Das vor mehr als 3.000 Jahren geschriebene Buch der Lieder tanzt mit Hebi. In seinen 39 Kapiteln werden liebevoll die Bräuche, Bräuche und wunderschönen Landschaften auf beiden Seiten des Qi-Flusses beschrieben.
Obwohl die Räder der Geschichte hier Spuren der Dunkelheit hinterlassen haben, strahlt das heutige Hebi, genau wie sein Name, eine jenseitige Aura aus.
Qihe, der einzige unverschmutzte Fluss in Nordchina, ist wie ein kristallklarer Spiegel, der die umliegenden grünen Berge und Bäume reflektiert, was atemberaubend schön ist.
Die Stadt Hebi ist nach der Legende benannt, dass „Kraniche auf den Klippen des Nanshan-Berges leben“. Die Stadt ist übersät mit malerischen Orten und historischen Stätten und die Naturlandschaft ist großartig und einzigartig.
Der Berg Yunmeng im Kreis Qixian liegt an den Taihang-Bergen und ist berühmt für sein Märchenland. Der Berg Dalong im Kreis Junxian mit seinem flachen Land und seinen hohen Gipfeln ist berühmt für seine alten Buddha-Statuen.
Die Berge hier sind grün, alles ist voller Vitalität und der Schwung ist so majestätisch wie ein Regenbogen.
Wenn Sie durch die Straßen und Gassen von Hebi schlendern, können Sie überall Grün sehen.
Im Laufe der Jahre war die Luftqualität hier immer die beste in der Provinz. Die Luft ist erfüllt von Klarheit und Frische, die man im Norden selten findet, sodass man sich wie in einer kleinen Küstenstadt fühlt.
Diese Stadt ist auch ein reines Land für die Seele.
Es gibt keine Hektik im Geschäftsleben, keinen Verkehrslärm, die ganze Stadt gleicht einem großen Garten, mit Dutzenden von Parks, die wie Perlen verstreut sind, wo die Menschen jederzeit anhalten und ausruhen, die sanfte Brise spüren und ihre Müden beruhigen können Körper und Geist.
Obwohl Hebi flächenmäßig etwas größer als Shenzhen ist, hat es weniger als 1,6 Millionen Einwohner und ein gemächliches Lebenstempo.
Hier gibt es morgens und abends keine Staus zur Hauptverkehrszeit, keine Hektik im Verkehr und keine Angst, nicht in den Bus einsteigen zu können.
In dieser Stadt ist die Ruhe der Jahre tief in jeden Zentimeter des Landes eingraviert.
Auch wenn Sie nicht vorhaben, hier ein Haus zu kaufen, nutzen Sie bitte die Chance, nach Hebi zu kommen und einen Blick darauf zu werfen.
Es ist vielleicht nicht die perfekteste Utopie Ihrer Meinung nach, aber es wird Ihnen auf jeden Fall einen ruhigen und komfortablen Urlaub bescheren und Ihrer Seele einen Moment der Ruhe und Entspannung gönnen.